Woning te koop

Huis te koop in Pottes met 4 slaapkamers

Place de Pottes, 7760 Pottes

€549.000

€ 2.495/m² · 43% boven de mediaan van Henegouwen

📐 220 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1936EPC G

Renovatiepotentieel: label G vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Place de Pottes 1, 7760 Pottes — Henegouwen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

531 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.429.037.182

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.450 tot € 8.200per jaar

± € 568 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 5.000
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.810

Ongeveer € 2.440 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.370 per jaar).

Op basis van: EPC 531 kWh/m² · 220 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label G. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag G

€ 549.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 635.000
Waardesprong: +€ 65.000 tot 95.000
Renovatiekost (indicatie): € 33.000 tot 65.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 810.000
Waardesprong: +€ 195.000 tot 305.000
Renovatiekost (indicatie): € 75.000 tot 130.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 220 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →