Woning te koop

Huis te koop in Puurs-Sint-Amands met 3 slaapkamers

Moerplein, 2870 Ruisbroek

€387.000

€ 2.669/m² · 11% boven de mediaan van Ruisbroek

📐 145 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1974EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Moerplein 32, 2870 Ruisbroek — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

297 kWh/m²/jaar

Nr. 20260327-0003834878-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.850 tot € 4.250per jaar

± € 294 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.140
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 680 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.850 per jaar).

Op basis van: EPC 297 kWh/m² · 145 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 387.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 415.000
Waardesprong: +€ 20.000 tot 31.000
Renovatiekost (indicatie): € 22.000 tot 44.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 440.000
Waardesprong: +€ 39.000 tot 60.000
Renovatiekost (indicatie): € 44.000 tot 80.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 145 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →