Woning te koop

Huis te koop in Puurs-Sint-Amands met 4 slaapkamers

Sint-Katharinastraat, 2870 Ruisbroek

€450.000

€ 3.750/m² · 51% boven de mediaan van Ruisbroek

📐 120 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1962EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Sint-Katharinastraat 114, 2870 Ruisbroek — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

288 kWh/m²/jaar

Nr. 20260915-0003887563-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.300 tot € 4.950per jaar

± € 345 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.470
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 760 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.380 per jaar).

Op basis van: EPC 288 kWh/m² · 120 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 450.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 475.000
Waardesprong: +€ 17.000 tot 26.000
Renovatiekost (indicatie): € 18.000 tot 36.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 490.000
Waardesprong: +€ 31.000 tot 47.000
Renovatiekost (indicatie): € 36.000 tot 65.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 120 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →