Woning te koop

Huis te koop in Ramillies met 3 slaapkamers

Rue rené sacré, 1367 Ramillies

€400.000

€ 926/m² · 63% onder de mediaan van Waals-Brabant

📐 432 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1970EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue rené sacré 6, 1367 Ramillies — Waals-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

338 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.903.026.413

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 8.950 tot € 13.450per jaar

± € 933 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 9.670
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.520

Ongeveer € 3.360 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 7.830 per jaar).

Op basis van: EPC 338 kWh/m² · 432 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 400.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 485.000
Waardesprong: +€ 65.000 tot 100.000
Renovatiekost (indicatie): € 65.000 tot 130.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 590.000
Waardesprong: +€ 140.000 tot 220.000
Renovatiekost (indicatie): € 150.000 tot 260.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 432 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →