Woning te koop

Huis te koop in Riemst met 2 slaapkamers

Klein Lafeltstraat, 3770 Riemst

€299.000

€ 1.869/m² · 7% boven de mediaan van Riemst

📐 160 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1900EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Klein Lafeltstraat 30, 3770 Riemst — Limburg

Kaart laden…

EPC-label

377 kWh/m²/jaar

Nr. 20260316-0003817572-RES-2

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.000 tot € 4.500per jaar

± € 312 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.670
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 1.060 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.680 per jaar).

Op basis van: EPC 377 kWh/m² · 160 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 299.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 325.000
Waardesprong: +€ 21.000 tot 33.000
Renovatiekost (indicatie): € 40.000 tot 70.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 375.000
Waardesprong: +€ 55.000 tot 90.000
Renovatiekost (indicatie): € 65.000 tot 105.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 160 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →