Woning te koop
Huis te koop in Riemst met 3 slaapkamers
Waterstraat, 3770 Riemst
€295.000
€ 1.553/m² · 11% onder de mediaan van Riemst
Omschrijving
Ligging
📍 Waterstraat 36, 3770 Riemst — Limburg
Kenmerken
EPC-label
524 kWh/m²/jaar
Nr. 20260724-0003922254-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.250 tot € 4.900per jaar
± € 339 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.670
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.330 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.740 per jaar).
Op basis van: EPC 524 kWh/m² · 190 m² bewoonbaar · verwarming op pellets of hout · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 295.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 320.000
- Waardesprong
- +€ 20.000 tot 30.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 29.000 tot 55.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 350.000
- Waardesprong
- +€ 43.000 tot 65.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 65.000 tot 115.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 190 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €828
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- possible
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Riemst
Eerste Verkoper - Tankstation
Actief Interim Maasmechelen
Lasser plaatbewerker - Dag
Accent
Operator betonsector
Vivaldis
Onderhoudstechnieker automatisatie - Dag
Accent
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 5.799 m²
- Bouwjaar
- 1966
- Bekeken
- 20×