Woning te koop

Huis te koop in Rocourt met 2 slaapkamers

Rue Principale, 4000 Rocourt

€245.000

€ 2.008/m² · 4% boven de mediaan van Luik

📐 122 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue Principale 93, 4000 Rocourt — Luik

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

396 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.300 tot € 4.950per jaar

± € 345 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.970
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.170

Ongeveer € 1.190 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.950 per jaar).

Op basis van: EPC 396 kWh/m² · 122 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 245.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 260.000
Waardesprong: +€ 12.000 tot 18.000
Renovatiekost (indicatie): € 18.000 tot 37.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 122 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →