Woning te koop

Huis te koop in Roesbrugge-Haringe met 6 slaapkamers

Bergenstraat, 8972 Roesbrugge-Haringe

€497.000

€ 1.274/m² · 2% boven de mediaan van Roesbrugge-Haringe

📐 390 m²🛏 6 slaapk.🚿 4 badkamers🏗 1947EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Bergenstraat 1, 8972 Roesbrugge-Haringe — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

389 kWh/m²/jaar

Nr. 20241107-0003438654-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 6.800 tot € 10.200per jaar

± € 708 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 6.610
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.880

Ongeveer € 2.700 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.800 per jaar).

Op basis van: EPC 389 kWh/m² · 390 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 497.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 605.000
Waardesprong: +€ 80.000 tot 125.000
Renovatiekost (indicatie): € 100.000 tot 175.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 655.000
Waardesprong: +€ 120.000 tot 180.000
Renovatiekost (indicatie): € 155.000 tot 255.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 390 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →