Woning te koop
Huis te koop in Roeselare met 2 slaapkamers
Kokelaarstraat, 8800 Roeselare
€389.000
€ 2.664/m² · 44% boven de mediaan van Roeselare
Omschrijving
Ligging
📍 Kokelaarstraat 44, 8800 Roeselare — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
298 kWh/m²/jaar
Nr. 20261014-0003974722-RES-2
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.600 tot € 3.900per jaar
± € 269 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.160
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 690 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.540 per jaar).
Op basis van: EPC 298 kWh/m² · 146 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 389.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 440.000
- Waardesprong
- +€ 37.000 tot 55.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 22.000 tot 44.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 470.000
- Waardesprong
- +€ 60.000 tot 95.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 44.000 tot 80.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 146 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €614
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Roeselare
arbeider / operator
Actief Construct Torhout
Poetshulp thuiszorg
i-mens
Chauffeur B of C flexi
Synergie
Project Consultant Business
Synergie
🏘 Over Roeselare
- Inwoners
- 64.495
- Oppervlakte
- 60,4 km²
- Provincie
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Roeselare
Roeselare: het kloppende hart van de Westhoek
Welkom in Roeselare, de trots van West-Vlaanderen Roeselare is een bruisende stad in het hart van West-Vlaanderen die veel meer te bieden heeft dan je op het ee…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 135 m²
- Tuinoppervlak
- 24 m²
- Bouwjaar
- 1934
- Bekeken
- 39×