Woning te koop
Huis te koop in Roeselare met 2 slaapkamers
Molenstraat, 8800 Roeselare
€125.000
€ 1.106/m² · 34% onder de mediaan van Roeselare
Omschrijving
Ligging
📍 Molenstraat 8, 8800 Roeselare — West-Vlaanderen
EPC-label
530 kWh/m²/jaar
Nr. 20260215-0003803396-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.650 tot € 4.000per jaar
± € 278 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.260
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 1.130 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.210 per jaar).
Op basis van: EPC 530 kWh/m² · 113 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 125.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 140.000
- Waardesprong
- +€ 12.000 tot 18.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 17.000 tot 34.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 170.000
- Waardesprong
- +€ 35.000 tot 55.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 40.000 tot 70.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 113 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €409
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Roeselare
Chauffeur C ADR plaatsen stroomgeneratoren
Vivaldis
Onderhoudstechnieker
Vivaldis
Vertegenwoordiger regio Aalst-Halle
Asap.be
Ervaren elektricien Roeselare
Techniek Roeselare
🏘 Over Roeselare
- Inwoners
- 64.495
- Oppervlakte
- 60,4 km²
- Provincie
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Roeselare
Roeselare: het kloppende hart van de Westhoek
Welkom in Roeselare, de trots van West-Vlaanderen Roeselare is een bruisende stad in het hart van West-Vlaanderen die veel meer te bieden heeft dan je op het ee…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 65 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 18×