Woning te koop
Huis te koop in Roeselare met 4 slaapkamers
Koning Albert I-laan, 8800 Roeselare
€255.000
€ 1.449/m² · 13% onder de mediaan van Roeselare
Omschrijving
Ligging
📍 Koning Albert I-laan 99, 8800 Roeselare — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
288 kWh/m²/jaar
Nr. 20230420-0002838936-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.350 tot € 5.050per jaar
± € 352 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.550
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 780 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.430 per jaar).
Op basis van: EPC 288 kWh/m² · 176 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 255.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 280.000
- Waardesprong
- +€ 19.000 tot 30.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 26.000 tot 55.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 305.000
- Waardesprong
- +€ 36.000 tot 55.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 55.000 tot 95.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Gerekend met 176 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €599
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Roeselare
Elektricien l Lichtervelde
Vivaldis
Industrieel elektricien
Vivaldis
Consultant Accountancy
Vivaldis
Technieker l hydraulisch
Vivaldis
🏘 Over Roeselare
- Inwoners
- 64.495
- Oppervlakte
- 60,4 km²
- Provincie
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Roeselare
Roeselare: het kloppende hart van de Westhoek
Welkom in Roeselare, de trots van West-Vlaanderen Roeselare is een bruisende stad in het hart van West-Vlaanderen die veel meer te bieden heeft dan je op het ee…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 264 m²
- Tuinoppervlak
- 140 m²
- Bouwjaar
- 1955
- Bekeken
- 16×