Woning te koop
Huis te koop in Roeselare met 5 slaapkamers
Molenstraat, 8800 Roeselare
€345.000
€ 1.342/m² · 20% onder de mediaan van Roeselare
Omschrijving
Ligging
📍 Molenstraat 185, 8800 Roeselare — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
643 kWh/m²/jaar
Nr. 20250213-0003527415-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 6.050 tot € 9.100per jaar
± € 633 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.710
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.880
Ongeveer € 3.130 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.460 per jaar).
Op basis van: EPC 643 kWh/m² · 257 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 345.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 385.000
- Waardesprong
- +€ 32.000 tot 49.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 39.000 tot 75.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 470.000
- Waardesprong
- +€ 95.000 tot 145.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 90.000 tot 155.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 257 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.244
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Roeselare
Ervaren Automecanicien / Technieker (Grote Mechanische Herstellingen)
NOSEDA
Gezocht: sociale marketeer die mee wil bouwen aan iets nieuws
RE-KLIK
Diensthoofd Talentontwikkeling
Motena
Medical Management Assistant - Pijncentrum
AZ DELTA
🏘 Over Roeselare
- Inwoners
- 64.495
- Oppervlakte
- 60,4 km²
- Provincie
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Roeselare
Roeselare: het kloppende hart van de Westhoek
Welkom in Roeselare, de trots van West-Vlaanderen Roeselare is een bruisende stad in het hart van West-Vlaanderen die veel meer te bieden heeft dan je op het ee…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 278 m²
- Tuinoppervlak
- 82 m²
- Bouwjaar
- 1968
- Bekeken
- 53×