Woning te koop
Huis te koop in Roeselare met 5 slaapkamers
Magermerriestraat, 8800 Roeselare
€395.000
€ 1.975/m² · 18% boven de mediaan van Roeselare
Omschrijving
Ligging
📍 Magermerriestraat 12, 8800 Roeselare — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
373 kWh/m²/jaar
Nr. 20260112-0003773508-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.150 tot € 6.250per jaar
± € 433 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.320
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.880
Ongeveer € 1.310 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.890 per jaar).
Op basis van: EPC 373 kWh/m² · 200 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 395.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 480.000
- Waardesprong
- +€ 65.000 tot 100.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 50.000 tot 90.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 520.000
- Waardesprong
- +€ 95.000 tot 145.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 80.000 tot 130.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 200 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €736
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Roeselare
Elektricien l Lichtervelde
Vivaldis
Industrieel elektricien
Vivaldis
Consultant Accountancy
Vivaldis
Technieker l hydraulisch
Vivaldis
🏘 Over Roeselare
- Inwoners
- 64.495
- Oppervlakte
- 60,4 km²
- Provincie
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Roeselare
Roeselare: het kloppende hart van de Westhoek
Welkom in Roeselare, de trots van West-Vlaanderen Roeselare is een bruisende stad in het hart van West-Vlaanderen die veel meer te bieden heeft dan je op het ee…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 2.36 m²
- Bouwjaar
- 1972
- Bekeken
- 27×