Woning te koop

Huis te koop in Rollegem-Kapelle met 4 slaapkamers

Fabiolalaan, 8880 Rollegem-Kapelle

€275.000

€ 1.937/m² · 3% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 142 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamerEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Fabiolalaan 18, 8880 Rollegem-Kapelle — West-Vlaanderen

Kaart laden…

EPC-label

234 kWh/m²/jaar

Nr. 20261005-0003951828-RES-2

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.800 tot € 4.200per jaar

± € 293 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.840
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 410 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.090 per jaar).

Op basis van: EPC 234 kWh/m² · 142 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 275.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 310.000
Waardesprong: +€ 26.000 tot 40.000
Renovatiekost (indicatie): € 21.000 tot 43.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 330.000
Waardesprong: +€ 43.000 tot 65.000
Renovatiekost (indicatie): € 43.000 tot 80.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 142 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →