Woning te koop
Huis te koop in Rollegem met 3 slaapkamers
Aalbeeksestraat, 8510 Rollegem
€195.000
€ 1.309/m² · 35% onder de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Aalbeeksestraat 29, 8510 Rollegem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
463 kWh/m²/jaar
Nr. 20260119-0003778968-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.300 tot € 5.000per jaar
± € 346 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.760
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.260 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.890 per jaar).
Op basis van: EPC 463 kWh/m² · 149 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 195.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 210.000
- Waardesprong
- +€ 11.000 tot 16.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 22.000 tot 45.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 255.000
- Waardesprong
- +€ 45.000 tot 70.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 50.000 tot 90.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 149 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €557
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Rollegem
Alle vacatures in Rollegem →🏘 Over Rollegem
- Inwoners
- 77.741
- Oppervlakte
- 80,7 km²
- Waterloop
- Leie
- Provincie
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Rollegem
Rollegem: een verborgen pareltje in het hart van West-Vlaanderen
Welkom in Rollegem Tucked away tussen de glooiende velden van de Vlaamse Ardennen ligt Rollegem, een charmant deelgemeente van Kortrijk. Dit rustige dorpje stra…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 259 m²
- Tuinoppervlak
- 150 m²
- Bouwjaar
- 1963
- Bekeken
- 111×