Woning te koop
Huis te koop in Roosdaal met 3 slaapkamers
Profetenstraat, 1760 Roosdaal
€449.000
€ 3.592/m² · 83% boven de mediaan van Roosdaal
Omschrijving
Ligging
📍 Profetenstraat 44, 1760 Roosdaal — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
363 kWh/m²/jaar
Nr. 20260412-0003845626-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.750 tot € 4.150per jaar
± € 287 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.040
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 790 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.650 per jaar).
Op basis van: EPC 363 kWh/m² · 125 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 449.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 490.000
- Waardesprong
- +€ 32.000 tot 49.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 31.000 tot 55.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 555.000
- Waardesprong
- +€ 80.000 tot 125.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 50.000 tot 80.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
Gerekend met 125 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €941
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Roosdaal
CHAUFFEUR CE (vaste nacht)
FREDDY
Logopedist
BuBaO ST FRANCISCUS
HR Consultant Medior
Es99
Teamcoach De Schering
MPC Sint-Franciscus
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 377 m²
- Bouwjaar
- 1970
- Bekeken
- 5×