Woning te koop
Huis te koop in Roosdaal met 3 slaapkamers
Daalbeekstraat, 1760 Roosdaal
€505.000
€ 2.658/m² · 26% boven de mediaan van Roosdaal
Omschrijving
Ligging
📍 Daalbeekstraat 16, 1760 Roosdaal — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
478 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.650 tot € 5.450per jaar
± € 380 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.580
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 980
Ongeveer € 1.680 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.880 per jaar).
Op basis van: EPC 478 kWh/m² · 190 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 505.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 540.000
- Waardesprong
- +€ 25.000 tot 39.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 29.000 tot 55.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 575.000
- Waardesprong
- +€ 50.000 tot 80.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 65.000 tot 115.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 190 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.011
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Roosdaal
Chauffeur CE
Accent
Orthopedagoog/Psycholoog voor de functie van ZORGCOORDINATOR De Kleuters
MPC Sint-Franciscus
Schoolbuschauffeur regio Roosdaal - FLEXISTATUUT
HUUR EEN STUUR
Schoonmaakhulp poetshulp school
SD Worx Jobs
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 855 m²
- Tuinoppervlak
- 515 m²
- Bouwjaar
- 1962
- Bekeken
- 10×