Woning te koop
Huis te koop in Roosdaal met 4 slaapkamers
Kaaistraat, 1760 Roosdaal
€249.000
€ 1.258/m² · 40% onder de mediaan van Roosdaal
Omschrijving
Ligging
📍 Kaaistraat 15, 1760 Roosdaal — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
1231 kWh/m²/jaar
Nr. 20260904-0003947876-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 7.750 tot € 11.650per jaar
± € 808 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 8.020
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 6.040 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.660 per jaar).
Op basis van: EPC 1231 kWh/m² · 198 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 249.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 280.000
- Waardesprong
- +€ 22.000 tot 34.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 30.000 tot 60.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 295.000
- Waardesprong
- +€ 33.000 tot 50.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 70.000 tot 120.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 198 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €780
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- high
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Roosdaal
Leraar lichamelijke opvoeding
IMMACULATA MARIA ROOSDAAL
Trajectverantwoordelijke Sociale Economie | Roosdaal
PRO NATURA
Leraar Duits
IMMACULATA MARIA ROOSDAAL
BEGELEIDER Joachimsdal
MPC Sint-Franciscus
Stuur een bericht
Details
- Bouwjaar
- 1935
- Bekeken
- 12×