Woning te koop

Huis te koop in Rotselaar met 3 slaapkamers

Steenweg op Wezemaal, 3110 Rotselaar

€425.000

€ 2.024/m² · 19% onder de mediaan van Rotselaar

📐 210 m²🛏 3 slaapk.🚿 0 badkamers🏗 1973EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Steenweg op Wezemaal 42, 3110 Rotselaar — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

EPC-label

432 kWh/m²/jaar

Nr. UC 3865455-RES-2

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.100 tot € 6.150per jaar

± € 428 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.750
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 1.640 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.500 per jaar).

Op basis van: EPC 432 kWh/m² · 210 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 425.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 440.000
Waardesprong: +€ 10.000 tot 16.000
Renovatiekost (indicatie): € 32.000 tot 65.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 485.000
Waardesprong: +€ 44.000 tot 70.000
Renovatiekost (indicatie): € 75.000 tot 125.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 210 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →