Woning te koop
Huis te koop in Rotselaar met 4 slaapkamers
Hogeweg, 3118 Werchter
€355.000
€ 2.399/m² · 4% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Hogeweg 74, 3118 Werchter — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
336 kWh/m²/jaar
Nr. 20260730-0003925073-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.200 tot € 4.800per jaar
± € 333 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.320
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 840 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.150 per jaar).
Op basis van: EPC 336 kWh/m² · 148 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 355.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 375.000
- Waardesprong
- +€ 13.000 tot 21.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 37.000 tot 65.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 415.000
- Waardesprong
- +€ 44.000 tot 70.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 60.000 tot 95.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 148 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €735
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Werchter
Kinderverzorger 16 uur/week interim
ROTSELAAR
Wegenbouwer
Accent
Paramedicus in huisartsenpraktijk
Immo De Berken
Klasondersteuner lagere school
ROTSELAAR
🏘 Over Werchter
- Inwoners
- 16.678
- Oppervlakte
- 37,6 km²
- Provincie
- Onbekend
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 600 m²
- Bouwjaar
- 1964
- Bekeken
- 26×