Woning te koop

Huis te koop in Ruddervoorde met 4 slaapkamers

Veldegemsestraat, 8020 Ruddervoorde

€560.000

€ 2.759/m² · 16% boven de mediaan van Ruddervoorde

📐 203 m²🛏 4 slaapk.EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Veldegemsestraat 49, 8020 Ruddervoorde — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

428 kWh/m²/jaar

Nr. 20260506-0003859387-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.200 tot € 6.350per jaar

± € 440 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.610
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 1.570 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.710 per jaar).

Op basis van: EPC 428 kWh/m² · 203 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 560.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 600.000
Waardesprong: +€ 30.000 tot 46.000
Renovatiekost (indicatie): € 30.000 tot 60.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 730.000
Waardesprong: +€ 130.000 tot 200.000
Renovatiekost (indicatie): € 70.000 tot 120.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 203 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →