Woning te koop

Huis te koop in Rummen met 3 slaapkamers

Grote Baan, 3454 Rummen

€230.000

€ 1.447/m² · 42% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 159 m²🛏 3 slaapk.🏗 1961EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Grote Baan 60, 3454 Rummen — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

Nr. 20260629-0003906720-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.200 tot € 7.850per jaar

± € 502 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.620
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 2.350 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.670 per jaar).

Op basis van: label F (kengetal onbekend, ruimere marge) · 159 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 230.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 255.000
Waardesprong: +€ 20.000 tot 31.000
Renovatiekost (indicatie): € 24.000 tot 48.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 270.000
Waardesprong: +€ 30.000 tot 46.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 95.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 159 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →