Woning te koop

Huis te koop in Rupelmonde met 3 slaapkamers

Nieuwstraat, 9150 Rupelmonde

€345.000

€ 2.482/m² · 9% boven de mediaan van Rupelmonde

📐 139 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1971EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Nieuwstraat 32, 9150 Rupelmonde — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

810 kWh/m²/jaar

Nr. 3.954.067

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.350 tot € 8.000per jaar

± € 556 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 5.270
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 3.290 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.380 per jaar).

Op basis van: EPC 810 kWh/m² · 139 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 345.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 375.000
Waardesprong: +€ 23.000 tot 35.000
Renovatiekost (indicatie): € 21.000 tot 42.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 440.000
Waardesprong: +€ 70.000 tot 105.000
Renovatiekost (indicatie): € 49.000 tot 85.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 139 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →