Woning te koop

Huis te koop in Rupelmonde met 4 slaapkamers

Gelaagstraat, 9150 Rupelmonde

€295.000

€ 2.682/m² · 17% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 110 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1969EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Gelaagstraat 4, 9150 Rupelmonde — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

459 kWh/m²/jaar

Nr. 20260216-0003803505-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.650 tot € 5.450per jaar

± € 379 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.880
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 1.310 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.240 per jaar).

Op basis van: EPC 459 kWh/m² · 110 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 295.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 305.000
Waardesprong: +€ 7.000 tot 11.000
Renovatiekost (indicatie): € 17.000 tot 33.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 350.000
Waardesprong: +€ 42.000 tot 65.000
Renovatiekost (indicatie): € 39.000 tot 65.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 110 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →