Woning te koop

Huis te koop in SANKT VITH met 3 slaapkamers

Poteauer Straße, 4780 SANKT VITH

€278.000

€ 3.089/m² · 59% boven de mediaan van Luik

📐 90 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 2003EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Poteauer Straße 92, 4780 SANKT VITH — Luik

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

327 kWh/m²/jaar

Nr. 20250204-010452

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.800 tot € 4.200per jaar

± € 292 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.980
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.520

Ongeveer € 670 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.830 per jaar).

Op basis van: EPC 327 kWh/m² · 90 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 278.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 295.000
Waardesprong: +€ 13.000 tot 19.000
Renovatiekost (indicatie): € 23.000 tot 41.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Gerekend met 90 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →