Woning te koop

Huis te koop in Schaffen met 3 slaapkamers

Kerkstraat, 3290 Schaffen

€330.000

€ 2.157/m² · 14% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 153 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1969EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Kerkstraat 172, 3290 Schaffen — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

285 kWh/m²/jaar

Nr. 20250923-0003631739-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.900 tot € 4.300per jaar

± € 300 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.200
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 670 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.930 per jaar).

Op basis van: EPC 285 kWh/m² · 153 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 330.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 345.000
Waardesprong: +€ 12.000 tot 18.000
Renovatiekost (indicatie): € 23.000 tot 46.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 385.000
Waardesprong: +€ 40.000 tot 60.000
Renovatiekost (indicatie): € 46.000 tot 85.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 153 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →