Woning te koop
Huis te koop in Scherpenheuvel-Zichem met 2 slaapkamers
August Nihoulstraat, 3270 Scherpenheuvel
€163.500
€ 1.901/m² · 0% onder de mediaan van Scherpenheuvel
Omschrijving
Ligging
📍 August Nihoulstraat 95, 3270 Scherpenheuvel — Vlaams-Brabant
EPC-label
553 kWh/m²/jaar
Nr. 20250917-0003681949-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.250 tot € 3.400per jaar
± € 237 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.760
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 900 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.940 per jaar).
Op basis van: EPC 553 kWh/m² · 86 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 163.500
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 185.000
- Waardesprong
- +€ 15.000 tot 22.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 13.000 tot 26.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 190.000
- Waardesprong
- +€ 21.000 tot 33.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 30.000 tot 50.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 86 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Scherpenheuvel
Fleximedewerker koffietafel
VERBIEST & SENAEVE HOLDING
Grondwerker
Accent
Kraanmachinist
Accent
Ateliermedewerker beenhouwerij
TRIXXO Jobs
🏘 Over Scherpenheuvel
- Inwoners
- 22.952
- Oppervlakte
- 50,5 km²
- Provincie
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Scherpenheuvel
Scherpenheuvel: het kleine stadje met een groot hart
Een bedevaartsoord vol charme en geschiedenis Verscholen in het groene Hageland, op een zacht glooiende heuvel in de Belgische provincie Vlaams-Brabant, ligt Sc…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 55 m²
- Bouwjaar
- 1944
- Bekeken
- 4×