Woning te koop
Huis te koop in Scherpenheuvel-Zichem met 2 slaapkamers
Prattenborgstraat, 3270 Scherpenheuvel
€195.000
€ 2.074/m² · 14% boven de mediaan van Scherpenheuvel
Omschrijving
Ligging
📍 Prattenborgstraat 29, 3270 Scherpenheuvel — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
487 kWh/m²/jaar
Nr. 20260420-0003851435-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.300 tot € 3.450per jaar
± € 239 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.790
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 850 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.020 per jaar).
Op basis van: EPC 487 kWh/m² · 94 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 195.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 200.000
- Waardesprong
- +€ 5.000 tot 7.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 14.000 tot 28.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 220.000
- Waardesprong
- +€ 20.000 tot 31.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 33.000 tot 55.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 94 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €304
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Scherpenheuvel
* Leermeester NCZ (niet-confessionele zedenleer) SCHERPENHEUVEL-ZICHEM
RIKZ.Z
Winkelmedewerker in de bakkerij
ITZU
Ateliermedewerker
Accent
Beenhouwer
TRIXXO Jobs
🏘 Over Scherpenheuvel
- Inwoners
- 22.952
- Oppervlakte
- 50,5 km²
- Provincie
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Scherpenheuvel
Scherpenheuvel: het kleine stadje met een groot hart
Een bedevaartsoord vol charme en geschiedenis Verscholen in het groene Hageland, op een zacht glooiende heuvel in de Belgische provincie Vlaams-Brabant, ligt Sc…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 190 m²
- Tuinoppervlak
- 74 m²
- Bouwjaar
- 1940
- Bekeken
- 28×