Woning te koop
Huis te koop in Sinaai-Waas met 3 slaapkamers
Sinaaidorp, 9112 Sinaai-Waas
€199.000
€ 1.221/m² · 24% onder de mediaan van Sinaai-Waas
Omschrijving
Ligging
📍 Sinaaidorp 18, 9112 Sinaai-Waas — Oost-Vlaanderen
EPC-label
685 kWh/m²/jaar
Nr. 20250306-0003544541-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.100 tot € 6.150per jaar
± € 427 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.720
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 2.090 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.030 per jaar).
Op basis van: EPC 685 kWh/m² · 163 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 199.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 210.000
- Waardesprong
- +€ 9.000 tot 13.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 24.000 tot 49.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 250.000
- Waardesprong
- +€ 38.000 tot 60.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 55.000 tot 100.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 163 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.058
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Sinaai-Waas
Leerkracht zorg
SCHOLENGEMEENSCHAP SINT-NICOLAAS BAO Zui
Opvolger animaties - vakantiekampen
Oscarcrew
VERPLEEGKUNDIGE NACHT Sinaai - Deeltijds
Rustoord Huize den Dries
Rioolarbeider speciale technieken
Accent
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 340 m²
- Bekeken
- 22×