Woning te koop
Huis te koop in Sinaai-Waas met 3 slaapkamers
Vleeshouwersstraat, 9112 Sinaai-Waas
€299.500
€ 1.308/m² · 42% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Vleeshouwersstraat 65, 9112 Sinaai-Waas — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
622 kWh/m²/jaar
Nr. 20251021-0003714817-RES-2
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.100 tot € 7.700per jaar
± € 533 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.000
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 2.710 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.700 per jaar).
Op basis van: EPC 622 kWh/m² · 229 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 299.500
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 320.000
- Waardesprong
- +€ 16.000 tot 25.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 34.000 tot 70.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 370.000
- Waardesprong
- +€ 55.000 tot 80.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 80.000 tot 135.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 229 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €609
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Sinaai-Waas
Opvolger animaties - vakantiekampen
Oscarcrew
VERPLEEGKUNDIGE NACHT Sinaai - Deeltijds
Rustoord Huize den Dries
Rioolarbeider speciale technieken
Accent
Rioolarbeider speciale technieken
Accent
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 462 m²
- Bouwjaar
- 1968