Woning te koop
Huis te koop in Sint-Agatha-Berchem met 2 slaapkamers
Rue Docteur Charles Leemans , 1082 Sint-Agatha-Berchem
€335.000
€ 2.233/m² · 11% onder de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Omschrijving
Ligging
📍 Rue Docteur Charles Leemans 95, 1082 Sint-Agatha-Berchem — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
452 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.350 tot € 5.000per jaar
± € 348 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.980
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.190
Ongeveer € 1.660 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.510 per jaar).
Op basis van: EPC 452 kWh/m² · 150 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label G. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag G
€ 335.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 380.000
- Waardesprong
- +€ 32.000 tot 50.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 23.000 tot 45.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 150 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.519
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Sint-Agatha-Berchem
Customer Liaison Coordinator
FORD MOTOR COMPANY BELGIUM
zorgleerkracht 2de graad - vervangingsopdracht
Vrije Basisschool-Sint-Jozef
Telecom technieker
NVITECH
zorgcoördinator L2 tem. L6 (36/36)
Vrije Basisschool-Sint-Jozef
Stuur een bericht
Details
- Bouwjaar
- 1962
- Bekeken
- 17×