Woning te koop
Huis te koop in Sint-Agatha-Berchem met 4 slaapkamers
Rue Emile Van Overstraeten, 1082 Sint-Agatha-Berchem
€419.000
€ 2.205/m² · 14% onder de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Omschrijving
Ligging
📍 Rue Emile Van Overstraeten 26, 1082 Sint-Agatha-Berchem — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
294 kWh/m²/jaar
Nr. 20261002-0000767981-01-0
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.900 tot € 5.850per jaar
± € 407 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.040
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.840
Ongeveer € 1.360 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.510 per jaar).
Op basis van: EPC 294 kWh/m² · 190 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Brussel van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 419.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 445.000
- Waardesprong
- +€ 19.000 tot 29.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 29.000 tot 55.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 190 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €810
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Sint-Agatha-Berchem
Leerlingenbegeleider
KTA ZAVELENBERG
Technicien poids lourds (H/F/X)
TRIXXO Jobs
Réceptionniste trilingue (H/F/X)
TRIXXO Jobs
Chauffeur C
Unique Geel
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 140 m²
- Bouwjaar
- 1936
- Bekeken
- 8×