Woning te koop

Huis te koop in Sint-Amandsberg met 3 slaapkamers

Scheldestraat, 9040 Sint-Amandsberg

€379.000

€ 2.325/m² · 20% onder de mediaan van Sint-Amandsberg

📐 163 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1918EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Scheldestraat 103, 9040 Sint-Amandsberg — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Terras

EPC-label

395 kWh/m²/jaar

Nr. 20251217-0003705658-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.350 tot € 5.000per jaar

± € 348 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.790
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 1.150 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.030 per jaar).

Op basis van: EPC 395 kWh/m² · 163 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 379.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 440.000
Waardesprong: +€ 45.000 tot 70.000
Renovatiekost (indicatie): € 41.000 tot 75.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 475.000
Waardesprong: +€ 70.000 tot 110.000
Renovatiekost (indicatie): € 65.000 tot 105.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 163 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →