Woning te koop

Huis te koop in Sint-Baafs-Vijve met 3 slaapkamers

Nieuwstraat, 8710 Sint-Baafs-Vijve

€220.000

€ 1.341/m² · 33% onder de mediaan van Sint-Baafs-Vijve

📐 164 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1962EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Nieuwstraat 31, 8710 Sint-Baafs-Vijve — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

650 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.050 tot € 6.050per jaar

± € 422 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.660
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 2.010 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.040 per jaar).

Op basis van: EPC 650 kWh/m² · 164 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 220.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 245.000
Waardesprong: +€ 21.000 tot 32.000
Renovatiekost (indicatie): € 25.000 tot 49.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 300.000
Waardesprong: +€ 60.000 tot 95.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 100.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 164 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →