Woning te koop

Huis te koop in Sint-Baafs-Vijve met 6 slaapkamers

Rijksweg, 8710 Sint-Baafs-Vijve

€230.000

€ 1.243/m² · 38% onder de mediaan van Sint-Baafs-Vijve

📐 185 m²🛏 6 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1948EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rijksweg 55, 8710 Sint-Baafs-Vijve — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

EPC-label

560 kWh/m²/jaar

Nr. 20260406-0003835110-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.550 tot € 6.850per jaar

± € 475 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.820
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.880

Ongeveer € 1.960 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.740 per jaar).

Op basis van: EPC 560 kWh/m² · 185 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 230.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 260.000
Waardesprong: +€ 22.000 tot 33.000
Renovatiekost (indicatie): € 28.000 tot 55.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 315.000
Waardesprong: +€ 65.000 tot 100.000
Renovatiekost (indicatie): € 65.000 tot 110.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 185 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →