Woning te koop

Huis te koop in Sint-Denijs-Westrem met 3 slaapkamers

Borluutstraat, 9051 Sint-Denijs-Westrem

€418.500

€ 2.700/m² · 18% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 155 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1962EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Borluutstraat 11, 9051 Sint-Denijs-Westrem — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

645 kWh/m²/jaar

Nr. 20261005-0003968959-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.050 tot € 7.550per jaar

± € 525 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.900
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 2.690 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.610 per jaar).

Op basis van: EPC 645 kWh/m² · 155 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 418.500

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 460.000
Waardesprong: +€ 32.000 tot 49.000
Renovatiekost (indicatie): € 23.000 tot 47.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 530.000
Waardesprong: +€ 85.000 tot 130.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 95.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 155 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →