Woning te koop
Huis te koop in Sint-Genesius-Rode met 3 slaapkamers
Avenue Sainte Anne , 1640 Sint-Genesius-Rode
€799.000
€ 3.133/m² · 25% boven de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Avenue Sainte Anne 180, 1640 Sint-Genesius-Rode — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
363 kWh/m²/jaar
Nr. 20260901-0003945041-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.450 tot € 6.650per jaar
± € 463 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.160
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.600 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.960 per jaar).
Op basis van: EPC 363 kWh/m² · 255 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 799.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 840.000
- Waardesprong
- +€ 30.000 tot 46.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 65.000 tot 115.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 930.000
- Waardesprong
- +€ 100.000 tot 155.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 100.000 tot 165.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 255 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.211
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Sint-Genesius-Rode
Onthaalouder
i-mens
collaborateurs polyvalents - polyvalente medewerkers
PROXY DELHAIZE FONTEIN
Kinderbegeleider / kinderbegeleidster
Jojo n' Co
Technical Designer
VON KARMAN INSTITUUT
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 450 m²
- Bouwjaar
- 1939
- Bekeken
- 43×