Woning te koop
Huis te koop in Sint-Genesius-Rode met 4 slaapkamers
Rue du hameau , 1640 Sint-Genesius-Rode
€650.000
€ 2.569/m² · 3% boven de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Rue du hameau 116, 1640 Sint-Genesius-Rode — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
319 kWh/m²/jaar
Nr. 20220407-0002559728-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.450 tot € 6.650per jaar
± € 462 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.870
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 1.330 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.210 per jaar).
Op basis van: EPC 319 kWh/m² · 253 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 650.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 685.000
- Waardesprong
- +€ 25.000 tot 38.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 65.000 tot 115.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 760.000
- Waardesprong
- +€ 80.000 tot 125.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 100.000 tot 165.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 253 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.106
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Sint-Genesius-Rode
Onthaalouder
i-mens
collaborateurs polyvalents - polyvalente medewerkers
PROXY DELHAIZE FONTEIN
Kinderbegeleider / kinderbegeleidster
Jojo n' Co
Technical Designer
VON KARMAN INSTITUUT
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 163 m²
- Bekeken
- 44×