Woning te koop
Huis te koop in Sint-Katelijne-Waver met 2 slaapkamers
Berlaarbaan , 2860 Sint-Katelijne-Waver
€445.000
€ 4.083/m² · 69% boven de mediaan van Sint-Katelijne-Waver
Omschrijving
Ligging
📍 Berlaarbaan 139, 2860 Sint-Katelijne-Waver — Antwerpen
EPC-label
920 kWh/m²/jaar
Nr. 20260921-0003959288-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.500 tot € 5.250per jaar
± € 365 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.300
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 2.210 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.170 per jaar).
Op basis van: EPC 920 kWh/m² · 109 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 445.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 465.000
- Waardesprong
- +€ 16.000 tot 25.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 16.000 tot 33.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 520.000
- Waardesprong
- +€ 60.000 tot 90.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 38.000 tot 65.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 109 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Sint-Katelijne-Waver
Operator voeding
ITZU
Kwaliteitscontroleur groeten en fruit
Vivaldis
Chauffeur Rijbewijs Ce
Vivaldis
Onderhoudstechnieker HVAC op de baan
Vivaldis
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.658 m²
- Bekeken
- 17×