Woning te koop

Huis te koop in Sint-Katelijne-Waver met 6 slaapkamers

Molenstraat , 2860 Sint-Katelijne-Waver

€1.150.000

€ 3.453/m² · 26% boven de mediaan van Sint-Katelijne-Waver

📐 333 m²🛏 6 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1908EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Molenstraat 13, 2860 Sint-Katelijne-Waver — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

410 kWh/m²/jaar

Nr. 20260803-0003926419-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 6.150 tot € 9.200per jaar

± € 640 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 5.800
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.880

Ongeveer € 2.460 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.220 per jaar).

Op basis van: EPC 410 kWh/m² · 333 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 1.150.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 1.205.000
Waardesprong: +€ 40.000 tot 60.000
Renovatiekost (indicatie): € 50.000 tot 100.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 1.345.000
Waardesprong: +€ 145.000 tot 225.000
Renovatiekost (indicatie): € 115.000 tot 200.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 333 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →