Woning te koop
Huis te koop in Sint-Laureins met 4 slaapkamers
Lege Moerstraat, 9980 Sint-Laureins
€495.000
€ 1.523/m² · 33% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Lege Moerstraat 26, 9980 Sint-Laureins — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
349 kWh/m²/jaar
Nr. 20251015-0003710207-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 7.250 tot € 10.850per jaar
± € 754 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 7.380
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 2.740 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 6.310 per jaar).
Op basis van: EPC 349 kWh/m² · 325 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 495.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 565.000
- Waardesprong
- +€ 55.000 tot 80.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 80.000 tot 145.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 615.000
- Waardesprong
- +€ 90.000 tot 140.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 130.000 tot 210.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 325 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Sint-Laureins
Kinderverzorg(st)er fulltime
Actief Interim Eeklo
Student bakkershulp 18 - zondag om de 14 dagen
Actief Interim Eeklo
Verkoopmedewerker Bakkerij - 32 uren
Actief Interim Eeklo
Technieker hypermoderne productie in dag! - vast contract
Client of Manpower
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.139 m²
- Bekeken
- 94×