Woning te koop

Huis te koop in Sint-Lievens-Houtem met 3 slaapkamers

's Hondshuffel, 9520 Sint-Lievens-Houtem

📐 405 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1967EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 's Hondshuffel 18, 9520 Sint-Lievens-Houtem — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

847 kWh/m²/jaar

Nr. 20260928-0003964166-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 13.950 tot € 20.950per jaar

± € 1.455 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 16.070
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 10.290 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 7.180 per jaar).

Op basis van: EPC 847 kWh/m² · 405 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 810.000

geschat op basis van de regio

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 855.000
Waardesprong: +€ 34.000 tot 55.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 120.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 995.000
Waardesprong: +€ 140.000 tot 215.000
Renovatiekost (indicatie): € 140.000 tot 245.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 405 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →