Woning te koop

Huis te koop in Sint-Maria-Oudenhove met 4 slaapkamers

Brakelstraat , 9620 Sint-Maria-Oudenhove

€319.000

€ 1.266/m² · 45% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 252 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamerEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Brakelstraat 5, 9620 Sint-Maria-Oudenhove — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

426 kWh/m²/jaar

Nr. 20261022-0003982596-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 6.400 tot € 9.650per jaar

± € 669 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 6.360
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 2.760 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.270 per jaar).

Op basis van: EPC 426 kWh/m² · 252 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 319.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 335.000
Waardesprong: +€ 13.000 tot 19.000
Renovatiekost (indicatie): € 38.000 tot 75.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 390.000
Waardesprong: +€ 55.000 tot 85.000
Renovatiekost (indicatie): € 90.000 tot 150.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 252 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →