Woning te koop
Huis te koop in Sint-Michiels met 4 slaapkamers
Rijselstraat, 8200 Sint-Michiels
€298.800
€ 1.509/m² · 49% onder de mediaan van Sint-Michiels
Omschrijving
Ligging
📍 Rijselstraat 194, 8200 Sint-Michiels — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
510 kWh/m²/jaar
Nr. 20261006-0003969948-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.450 tot € 6.650per jaar
± € 463 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.880
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 1.900 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.660 per jaar).
Op basis van: EPC 510 kWh/m² · 198 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 298.800
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 345.000
- Waardesprong
- +€ 33.000 tot 50.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 30.000 tot 60.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 410.000
- Waardesprong
- +€ 80.000 tot 125.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 70.000 tot 120.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 198 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €632
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- possible
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Sint-Michiels
Tekenaar infrastructuurwerken Brugge
STUDIEBUREAU JONCKHEERE
IT-coördinator
VIRO
Begeleider Rosmarijn
VIRO
Leraar Lichamelijke Opvoeding bachelor
VRIJ TECHNISCH INSTITUUT Brugge
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 316 m²
- Tuinoppervlak
- 190 m²
- Bouwjaar
- 1950
- Bekeken
- 2×