Woning te koop

Huis te koop in Sint-Niklaas met 3 slaapkamers

Driekoningenstraat, 9100 Sint-Niklaas

€249.500

€ 2.289/m² · 3% boven de mediaan van Sint-Niklaas

📐 109 m²🛏 3 slaapk.🚿 16 badkamers🏗 1930EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Driekoningenstraat 60, 9100 Sint-Niklaas — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

278 kWh/m²/jaar

Nr. 20240123-0003094866-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.350 tot € 3.550per jaar

± € 245 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.550
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 450 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.490 per jaar).

Op basis van: EPC 278 kWh/m² · 109 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 249.500

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 265.000
Waardesprong: +€ 13.000 tot 20.000
Renovatiekost (indicatie): € 16.000 tot 33.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 290.000
Waardesprong: +€ 31.000 tot 48.000
Renovatiekost (indicatie): € 33.000 tot 60.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 109 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →