Woning te koop
Huis te koop in Sint-Niklaas met 3 slaapkamers
Hogenakkerstraat, 9100 Sint-Niklaas
€475.000
€ 1.173/m² · 46% onder de mediaan van Sint-Niklaas
Omschrijving
Ligging
📍 Hogenakkerstraat 106, 9100 Sint-Niklaas — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
260 kWh/m²/jaar
Nr. 20260611-0003890879-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 7.550 tot € 11.350per jaar
± € 788 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 8.060
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 2.120 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 7.340 per jaar).
Op basis van: EPC 260 kWh/m² · 405 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 475.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 510.000
- Waardesprong
- +€ 25.000 tot 38.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 60.000 tot 120.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 550.000
- Waardesprong
- +€ 55.000 tot 85.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 120.000 tot 225.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Gerekend met 405 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.39
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Sint-Niklaas
Juridisch administratief medewerker/Paralegal
GERECHTSDEURWAARDER AERTSSEN
Psychomotorisch therapeut/Bewegingstherapeut
SINT-HIERONYMUS
Nachtreceptionist(e) M/V/X 4/5
IBIS SINT NIKLAAS CENTRUM
Stafmedewerker gebouwen en patrimonium
Den Azalee
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 394 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 2×