Woning te koop
Huis te koop in Sint-Niklaas met 3 slaapkamers
Begijnenstraat, 9100 Sint-Niklaas
€225.000
€ 1.974/m² · 10% onder de mediaan van Sint-Niklaas
Omschrijving
Ligging
📍 Begijnenstraat 42, 9100 Sint-Niklaas — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
494 kWh/m²/jaar
Nr. 20260218-0003805222-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.850 tot € 4.300per jaar
± € 299 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.190
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.050 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.540 per jaar).
Op basis van: EPC 494 kWh/m² · 114 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 225.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 230.000
- Waardesprong
- +€ 5.000 tot 8.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 17.000 tot 34.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 270.000
- Waardesprong
- +€ 32.000 tot 49.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 40.000 tot 70.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 114 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €297
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Sint-Niklaas
Elektromechanieker
ITZU
Onderhoudstechnieker
Vivaldis
Chauffeur c adr colli
Vivaldis
Technieker
Vivaldis
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 139 m²
- Bekeken
- 21×