Woning te koop
Huis te koop in Sint-Niklaas met 3 slaapkamers
Heimolenstraat, 9100 Sint-Niklaas
€425.000
€ 2.415/m² · 6% boven de mediaan van Sint-Niklaas
Omschrijving
Ligging
📍 Heimolenstraat 198, 9100 Sint-Niklaas — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
330 kWh/m²/jaar
Nr. 20191015-0002207085-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.950 tot € 4.450per jaar
± € 310 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.740
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 980
Ongeveer € 970 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.740 per jaar).
Op basis van: EPC 330 kWh/m² · 176 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 425.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 505.000
- Waardesprong
- +€ 60.000 tot 90.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 44.000 tot 80.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 545.000
- Waardesprong
- +€ 90.000 tot 135.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 70.000 tot 115.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 176 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €685
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Sint-Niklaas
Barista
ROOTS
Leerkracht vierde leerjaar
VRIJE BASISSCOOL DON BOSCO A
Boekhoud(st)er mede - eigendom
TRIGON BEHEER
Leraar GASV en Godsdienst
BUITENGEWOON SECUNDAIR ONDERWIJS
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 575 m²
- Bouwjaar
- 1937
- Bekeken
- 9×