Woning te koop
Huis te koop in Sint-Niklaas met 4 slaapkamers
Hogenakkerstraat, 9100 Sint-Niklaas
€215.000
€ 1.463/m² · 36% onder de mediaan van Sint-Niklaas
Omschrijving
Ligging
📍 Hogenakkerstraat 97, 9100 Sint-Niklaas — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
555 kWh/m²/jaar
Nr. 20261010-0003972352-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.750 tot € 5.650per jaar
± € 391 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.020
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 1.550 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.140 per jaar).
Op basis van: EPC 555 kWh/m² · 147 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 215.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 230.000
- Waardesprong
- +€ 10.000 tot 16.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 22.000 tot 44.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 270.000
- Waardesprong
- +€ 42.000 tot 65.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 50.000 tot 90.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 147 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €322
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Sint-Niklaas
Flexi (diverse shiften) Shop & Go, Panos, Heidebaan, Q8 Sint-Niklaas.
Carcity Parts and Trailers
Medewerker Shop & Go Delhaize, Heidebaan, St-Niklaas (37,5u).
Carcity Parts and Trailers
Medewerker Shop & Go Delhaize, Heidebaan, St-Niklaas (31,5u).
Carcity Parts and Trailers
Medewerker Shop & Go Delhaize, Heidebaan, St-Niklaas (32,5u).
Carcity Parts and Trailers
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 180 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 13×