Woning te koop
Huis te koop in Sint-Niklaas met 4 slaapkamers
Rolliersstraat, 9100 Sint-Niklaas
€239.500
€ 1.748/m² · 20% onder de mediaan van Sint-Niklaas
Omschrijving
Ligging
📍 Rolliersstraat 26, 9100 Sint-Niklaas — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
243 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.750 tot € 4.150per jaar
± € 289 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.800
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 430 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.040 per jaar).
Op basis van: EPC 243 kWh/m² · 137 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 239.500
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 255.000
- Waardesprong
- +€ 12.000 tot 19.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 21.000 tot 41.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 275.000
- Waardesprong
- +€ 28.000 tot 43.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 41.000 tot 75.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 137 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €328
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Sint-Niklaas
Diagnosetechnieker
Accent
Vrachtwagenmechanieker
Accent
Automecanicien - Voltijds - Tweetalig (NL/FR)
Accent
Vrachtwagenchauffeur - Voltijds
Accent
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 80 m²
- Bouwjaar
- 1918
- Bekeken
- 14×